• Is investeren in huurwoningen in Nederland wel verstandig?
  Daar durven wij volmondig ‘ja’ op te zeggen. Nederland kampt met een stevig tekort aan huurwoningen. Dat betekent dat er veel vraag is naar huurwoningen, en de verwachting is dat die vraag nog enkele jaren blijft stijgen. Met een vastgoedfonds kun je bijdragen aan het realiseren en verhuren van woningen in Nederland.
• Is beleggen in een vastgoedfonds economisch verstandig?
  De schaarste van huurwoningen houdt nog enkele jaren aan. Daarbij groeit de bevolking, en daarmee ook de vraag naar huurwoningen. In tijden van crisis is huren populairder dan kopen. Daarmee is er ook in economisch slechte tijden genoeg rendement te behalen uit vastgoedfondsen.
• Wanneer begint de rente te lopen?
  Hoe veilig is beleggen met een hoog rendement? Er kleeft altijd een risico aan investeren. Echter, bij het beleggen in een vastgoedfonds, beperk je een aantal van deze risico’s. Daarbij is niets doen met je spaargeld ook risicovol, in zekere zin. Door inflatie wordt dit namelijk ook minder waard. Laat je altijd goed adviseren over de mogelijke risico’s en het rendement van een belegging.
• Lenen jullie extra geld bij de bank?
  Nee, en wel hierom: bij een bankfinanciering komen de zekerheden van de obligatiehouders op de tweede plaats te staan. De bank heeft namelijk het eerste recht van hypotheek. Bij een waardedaling krijgen zij als eerste hun geld terug en wordt de rest verdeeld over de overige obligatiehouders. Omdat wij niet lenen van een bank, zijn onze obligatiehouders de eerste rechthebbenden van hypotheek.
• Wat als de huurders de huur niet betalen?
  Wij nemen de selectie van huurders voor onze rekening. Met de juiste criteria kunnen we deze situaties voorkomen. Mochten er toch huurachterstanden ontstaan, dan schakelen we snel om een betalingsregeling te treffen.

• Wanneer is het juist moment om in vastgoedobligaties te beleggen?
  Er is geen uitgelezen moment: het is de afweging tussen risico en rendement. Daarnaast is het met name belangrijk om te weten wanneer het voor jezelf veilig is om te investeren – waarin dan ook – om er zeker van te zijn dat je dit geld op de korte termijn niet nodig gaat hebben. Wij denken altijd vooruit en gaan uit van een beleggingshorizon van minimaal 10 jaar.
• Hoeveel geld moet ik minimaal inleggen?
  Zoals eerder aangehaald, is het te adviseren om alleen een hoeveelheid in te leggen die je kan missen op de korte termijn. Qua investering kun je instappen vanaf 100.000 euro. Er zijn verder geen instap- en uitstapkosten van toepassing.
• Hoe veilig is beleggen met een hoog rendement?
  Er kleeft altijd een risico aan investeren. Echter, bij het beleggen in een vastgoedfonds, beperk je een aantal van deze risico’s. Daarbij is niets doen met je spaargeld ook risicovol, in zekere zin. Door inflatie wordt dit namelijk ook minder waard. Laat je altijd goed adviseren over de mogelijke risico’s en het rendement van een belegging.
• Wat als de panden leeg komen te staan?
  Door schommelingen in de markt kan er altijd minder vraag zijn naar huurpanden. Wij selecteren echter alleen panden die op veelgevraagde locaties staan en voldoen aan de eisen van een grote groep huurders, om het risico op leegstand te minimaliseren. Verder wordt er in de begroting altijd een scenario meegenomen waarin een pand tijdelijk leeg staat.
• Wat gebeurt er bij het overlijden van een obligatiehouder?
  De obligaties en rente worden dan automatisch aan zijn of haar erfgenamen overgedragen.